Nueve líneas, cuatro etapas, un mismo objeto
Todas son formas de lo mismo: gestión de activos territoriales, análisis de interferencias, compatibilidad territorial, planificación de largo plazo e inteligencia territorial. Cada una se describe por la pregunta que responde y por el marco que la rige. El alcance de cada encargo se define con usted.
Conocer
Inteligencia territorial: qué hay realmente en el territorio, más allá del plano.Inteligencia Territorial
Línea centralSIGTeledetección
¿Por qué cada área tiene un dato distinto del mismo activo?
Información territorial reunida, verificada y cruzada para responder preguntas de decisión, no para acumular capas.
- Inventario de activos territoriales
- Cartografía técnica
- Accesibilidad y tiempos de viaje
- Monitoreo satelital
El alcance y los productos se definen con cada organización, a partir de una primera reunión.
Compatibilizar
Planificación minera e interferencias: si el plan y el proyecto pueden convivir con lo que existe y con lo que vendrá.Planificación Minera con Mirada Territorial
Planificación de largo plazoDiseño de mina
¿Su plan minero cabe en el territorio que tiene?
Analizamos en conjunto el crecimiento del rajo, los botaderos, las pilas y la infraestructura, para que cada instalación quede en su ubicación óptima. Entendemos la operación como un sistema que crece sobre el territorio, no como un conjunto de sitios independientes.
- Disposición de rajo, botaderos, pilas e infraestructura
- Evaluación del plan minero en todo su ciclo
- Agua, energía y permisos del plan
- Diseño de mina y secuencia
El alcance y los productos se definen con cada organización, a partir de una primera reunión.
Interferencias y Compatibilidad Territorial
Línea centralAnálisis de Compatibilidad Territorial¿Esta ubicación seguirá siendo viable dentro de diez años?
El espacio estaba disponible; el territorio, no. Evaluamos si una decisión de localización sigue siendo válida dentro de cinco, diez o veinte años.
- Análisis de Compatibilidad Territorial
- Evaluación de alternativas de localización
- Plazo de vigencia de la localización
- Diagnóstico de interferencias del portafolio
- Debida diligencia territorial
- Huella territorial del plan minero
- Resguardo de recursos futuros
- Revisión territorial del plan minero
El alcance y los productos se definen con cada organización, a partir de una primera reunión.
Esta línea en detalle: quién la contrata y en qué se diferencia de un estudio de ingeniería →
El plan minero, en su propia línea: Planificación Minera con Mirada Territorial →
Riesgos Territoriales y Continuidad Operacional
Gestión del riesgo de desastresContinuidad operacional
Si mañana se corta el único acceso, ¿cuántos días sigue operando la faena?
El plan de emergencia describe el riesgo de hoy. Nosotros le decimos dónde está expuesta la operación, cuánto tarda en llegar la respuesta y cuándo cambia ese riesgo a medida que avanza el plan minero.
- Amenazas socionaturales
- Exposición de infraestructura crítica
- Redundancia de accesos
- Tiempos de respuesta
- Cartografía para planes de emergencia
- Soporte geoespacial para la gestión de incidentes
- Ventana de exposición
El alcance y los productos se definen con cada organización, a partir de una primera reunión.
Esta línea en detalle: quién la contrata y en qué se diferencia de un plan de emergencia estándar →
Habilitar
Activos y regulación: qué hace falta para que el proyecto sea posible en la práctica.Propiedad Minera y Servidumbres
Línea centralCódigo de MineríaD.L. 2.186
¿Qué concesiones vencen este año, y quién lo está mirando?
La concesión existe en un plano, pero el proyecto ocurre sobre suelo de alguien. Esa brecha es donde se pierden meses.
- Catastro de propiedad minera
- Análisis de títulos
- Servidumbres mineras
- Compatibilización superficie-subsuelo
- Administración del portafolio
El alcance y los productos se definen con cada organización, a partir de una primera reunión.
Gestión Predial y Regularización Territorial
Catastro SIIConservador de Bienes Raíces
Bienes Nacionales
¿Lo que ocupa la faena coincide con lo que dicen el SII, el Conservador y Bienes Nacionales?
La base territorial de un proyecto está repartida en registros que no conversan entre sí. Entregamos la diferencia entre lo que dicen esos registros y lo que existe en el terreno, y qué conviene hacer con ella.
- Diagnóstico predial
- Conciliación de registros
- Tenencia fiscal
- Georreferenciación de deslindes
- Regularización de roles de avalúo
- Permisos municipales y sectoriales
- Condiciones territoriales de la dotación
- Corredores y accesos
El alcance y los productos se definen con cada organización, a partir de una primera reunión.
Optimización Tributaria Territorial
Línea centralLey 17.235Servicio de Impuestos Internos
¿Estamos pagando contribuciones por superficie que no ocupamos?
El impuesto territorial se determina sobre lo que está inscrito, no sobre lo que la faena efectivamente ocupa. Esa brecha se paga todos los años.
- Línea base de carga territorial
- Superficie ocupada frente a superficie inscrita
- Revisión de clasificación y destino
- Evaluación de exposición
- Compatibilidad con compromisos de cierre
- Preparación de solicitudes
El alcance y los productos se definen con cada organización, a partir de una primera reunión.
Evaluación Ambiental y Regulatoria
Ley 19.300D.S. 40/2012
Convenio 169 OIT
¿Este cambio de proyecto obliga a ingresar al SEIA?
El componente territorial y la ruta de permisos de la tramitación, con la vista puesta en el plazo. No reemplaza al consultor ambiental del proyecto: lo complementa.
- Antecedentes para DIA y EIA
- Permisología sectorial
- Pertinencia de ingreso
- Relacionamiento territorial
El alcance y los productos se definen con cada organización, a partir de una primera reunión.
Cerrar
Planificación de largo plazo: cómo termina el activo, decidido desde que la operación empieza.Planificación y Cierre Minero
Ley 20.551D.S. 41/2012
¿El plan de cierre corresponde a la faena que tenemos hoy?
El cierre no es el último capítulo de la faena: es una variable que se planifica desde que la operación empieza.
- Planificación de cierre
- Elaboración de planes de cierre
- Actualización quinquenal
- Cierre parcial y progresivo
- Auditoría de cumplimiento
- Plan minero y plan de cierre conciliados
El alcance y los productos se definen con cada organización, a partir de una primera reunión.
Tres formas de trabajar juntos
Capacidad para un encargo definido, especialidad que el equipo interno no tiene, o apoyo continuo por bloque mensual de horas.