Minería y grandes proyectos · Norte de Chile · Antofagasta
¿El terreno está disponible, o solo lo parece?
En Antofagasta, el 51,2 % de la superficie ya está bajo concesión minera constituida. Lo que el plano muestra libre, el registro lo muestra comprometido.
Consultora técnica en propiedad minera, planificación minera con mirada territorial y cierre de faenas. Revisamos si su proyecto tiene el suelo, los derechos y el plazo que supone el plan minero, antes de que comprometa la inversión.
Presentación
Cota Terrarum en 48 segundos
En el tiempo
Viable hoy. Alcanzada por el rajo en el año siete.
Qué hacemos
Cuatro etapas del ciclo de un activo, y la decisión que cada una permite tomar
Etapa 1
Conocer
Decidir sobre un inventario único y verificable de lo que realmente hay en el territorio.
Etapa 2
Compatibilizar
Elegir entre alternativas de localización sabiendo qué restricciones presentes y futuras enfrenta cada una.
Etapa 3
Habilitar
Saber qué títulos, servidumbres y permisos hacen falta para que el proyecto sea posible, y en qué orden.
Etapa 4
Cerrar
Planificar el cierre y sus compromisos desde que la operación empieza, no cuando vence el plazo.
Casos de uso
Problemas que sabemos resolver
Situaciones abordadas por la dirección técnica de la firma en la gran minería del cobre.
Ubicaciones técnicamente viables que el territorio no permitía
RiesgoComprometer la inversión en un emplazamiento que el crecimiento de la operación o las restricciones territoriales alcanzarían antes del fin de su vida útil.
Qué permitió decidirLas alternativas dejan de compararse solo por costo de construcción y pasan a compararse por cuántos años se mantienen viables.
Qué evitóRediseñar y relocalizar una instalación con la ingeniería ya avanzada.
Situación e intervención
SituaciónLos equipos de ingeniería identificaban emplazamientos para proyectos de crecimiento evaluando factibilidad constructiva, sin incorporar la complejidad territorial asociada.
IntervenciónAnálisis territorial de las alternativas: restricciones vigentes, títulos, servidumbres, infraestructura comprometida, avance de rajos y botaderos, y áreas de riesgo, proyectados en el horizonte del activo.
Administración de un portafolio complejo de títulos mineros y derechos asociados
RiesgoPerder un título por omisión de amparo o por vencimiento, o descubrir una superposición cuando ya es ruta crítica.
Qué permitió decidirLa cartera pasa a administrarse como patrimonio, con los vencimientos a la vista y el riesgo de caducidad controlado.
Qué evitóCaducidades por descuido y conflictos de superposición detectados demasiado tarde.
Situación e intervención
SituaciónConcesiones de explotación, derechos de agua y servidumbres administrados en registros separados, sin visibilidad consolidada de vigencia, amparo ni superposiciones.
IntervenciónCatastro y estructuración del portafolio con trazabilidad de vigencia y obligaciones, integrando las áreas legal, financiera, geológica, ambiental y de TI en torno al activo territorial.
Herramienta propia
Toda la región en un solo mapa
- 04Infraestructura y energíacaminos · líneas · ductos
- 03Títulos y derechosconcesiones · servidumbres · suelo fiscal
- 02Agua y ambientecauces · acuíferos · áreas protegidas
- 01Relieve y toponimiacurvas · cotas · nombres
Nuestra herramienta de trabajo interna: más de cien capas integradas, cada una con su fuente y su fecha, para responder por lugar, con calendario de vencimientos.
Quién responde
Dirección técnica y red de especialistas, un solo responsable
- Dirección técnicaMauricio Andrés González PachecoPropiedad minera, activos territoriales y cierre de faenas
- 20 años de ejercicioRodrigo RamírezPlanificación minera y diseño de mina
- 13 años de ejercicioHans ÁlvarezGeometalurgia y procesos
- 10 años de ejercicioJosé Ignacio MartínezEvaluación ambiental y regulatoria
- 9 años de ejercicioTailla SouzaMedio humano, comunidades y formación de equipos
- 3 años y medio de ejercicioAlan ArayaTítulos mineros, derechos de agua y disponibilidad de suelo
- 2 años de ejercicioMillaray CepedaTramitación y evaluación ambiental
Cómo se contrata
Tres formas de trabajar juntos
Por qué tres modalidades
No todas las organizaciones necesitan lo mismo. Algunas saben exactamente qué hay que hacer y les falta quién lo haga; otras necesitan un criterio que no tienen internalizado; otras solo necesitan que la especialidad esté disponible cuando aparece la pregunta.
Modalidad A
Capacidad para un encargo definido
Usted sabe qué hay que hacer y no tiene a quién asignárselo.
En qué consiste
Un entregable acotado, con alcance y plazo cerrados: actualizar y depurar un catastro de propiedad minera, preparar un expediente para Sernageomin, levantar y regularizar servidumbres, construir una base geoespacial operativa, producir la cartografía de un estudio.
Se contrataPor entregable o por horas profesionales
CuándoCuando el trabajo está claro y falta quién lo haga.
Modalidad B
Especialidad que el equipo interno no tiene
El trabajo requiere un criterio que no existe dentro de la organización.
En qué consiste
Planificación minera y diseño de mina con mirada territorial; cierre progresivo, temporal o total bajo Ley 20.551 y DS 41; proyección de interferencias territoriales en el horizonte del activo; análisis de compatibilidad territorial para decisiones de localización; y conciliación del plan de cierre con el plan minero.
Se contrataPor proyecto, con hitos de avance
CuándoCuando el equipo es bueno en lo suyo y esto no es lo suyo.
Modalidad C
Apoyo continuo
Disponibilidad estable para consultas, revisiones y segundas opiniones.
En qué consiste
Un bloque mensual de horas para revisar decisiones antes de que se firmen, resolver consultas de propiedad minera y territorio, revisar informes de terceros y acompañar tramitaciones en curso. La organización mantiene el control; la especialidad está disponible cuando la necesita.
Se contrataBloque mensual de horas, renovable
CuándoCuando las preguntas son frecuentes y ninguna justifica un proyecto.
Si prefiere empezar por un encargo cerrado · DTI
Diagnóstico Territorial Inicial
Conocer la situación territorial de sus activos y anticipar las restricciones que los afectarán.
Trabajo propio
Más de la mitad de la Región de Antofagasta está bajo concesión minera constituida.
No es una estimación. Son 27.869 concesiones vigentes que cubren 6.453.801 hectáreas, el 51,2 % de la superficie regional. La forma de la región la dibuja su propio catastro.
El terreno que el plano muestra disponible ya tiene comprometido el subsuelo en más de la mitad de los casos. Y esta es una sola capa, la más simple de todas.
Análisis
Lo que publicamos
Inversión · Cartera 2025-2034